【全3拠点】Leap8のバーチャルオフィス一覧
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Leap8は、株式会社アルフォサポートが栃木県宇都宮市の今泉・大通り・戸祭町の3拠点で運営するバーチャルオフィスです。月額は9,900円/月（税込）で3拠点とも同一料金です。法人登記に使う場合は、初期費用（入会金＋保証金）¥22,000とは別に、法人登記オプションとして初回¥55,000が追加でかかります。このページでは、この初回コストの内訳、3拠点の違い、宇都宮で登記したい場合の他社との比較、そして返金されない保証金の規約を、公式の一次情報から整理します。
Leap8のバーチャルオフィス料金相場
このサービスの料金（掲載3拠点から算出。3拠点とも月¥9,900・法人登記は別途初回¥55,000）
掲載データ確認日 （掲載拠点の最新確認日）
※本ページ掲載の拠点データから自動算出。相場は月額の目安で、初期費用・郵便/電話などのオプションで実費は変動します。カードの初年度総額は「初期費用＋年会費＋月額12か月分（年契約は年額）」で、構造化済みの恒常料金を算入した目安です。「〜」は初期費用が別または未確定であることを示します。
Leap8のバーチャルオフィスについて
Leap8は、株式会社アルフォサポート（栃木県宇都宮市戸祭町2638番12）が運営するバーチャルオフィスで、当サイトの掲載は栃木県3拠点（今泉・大通り・戸祭町）です。3拠点とも料金設定は共通で、月額9,900円/月（税込）・初期費用（入会金＋保証金）¥22,000（税込）です。
プランは「住所利用プラン」（月額9,900円/月）の1つで、法人登記に使う場合は初期費用とは別に、法人登記オプションとして初回¥55,000（税込）がかかります。支払い方法はクレジットカード決済・口座引落しに対応しておらず、振込のみとの案内です。
Leap8で法人登記するといくらかかる？
結論: 法人登記まで含めると初年度は¥195,800前後です。内訳は、初期費用（入会金＋保証金）¥22,000、月額9,900円/月×12か月分¥118,800、そして法人登記オプションの初回費用¥55,000（月額・初期費用とは別）です。住所利用だけで登記をしない場合は、法人登記オプション分を除いた¥140,800が初年度の目安になります。
| 項目 | 金額 | 内容 |
|---|---|---|
| 初期費用（入会金＋保証金） | ¥22,000 | 入会時に一括（税込）。退会時も返金されません（後述） |
| 月額（利用料） | ¥9,900 | 住所利用・毎月払い（税込） |
| 法人登記オプション（初回） | ¥55,000 | 法人登記に使う場合のみ・月額とは別の初回費用 |
| 初年度総額（法人登記あり） | ¥195,800 | 初期費用＋月額×12＋法人登記オプション |
なお、公式の料金表（pricelist）では、月額が「利用料」「ポスト」「郵便物転送費」の3項目に分けて次のように並記されています。
利用料 ￥9,000
ポスト ￥4,000
郵便物転送費 ￥4,000
— 公式サイト 料金表（2026年7月19日確認）
3項目とも「必須」として並記され、統合される旨の説明は見当たりませんでした。当サイトが月額として掲載している税込9,900円/月は、この「利用料」（税別9,000円）にあたります。ただし、ポスト・郵便物転送費が別途必須で加算されるのかは公式サイトの記載だけでは分からず、実際の月額はこれより高くなる可能性があります。申し込み前に公式でご確認ください。
※金額はすべて税込です。公式の料金表は税別表記のため税込に換算しています（利用料 税別9,000円→¥9,900、法人登記オプション 税別50,000円→¥55,000）。出所: 公式サイト 料金表（2026年7月19日確認）。
宇都宮の3拠点はどこ？
結論: 今泉・大通り・戸祭町の3拠点で、いずれも宇都宮市内・同一料金です。3拠点とも月額9,900円/月・初期費用¥22,000で共通ですが、戸祭町オフィスだけ電話番号の記載が公式サイトで確認できました。
| オフィス | アクセス | 月額 | 初期費用 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|
| 宇都宮市今泉オフィス店 | 宇都宮駅 徒歩8分 | ¥9,900 | ¥22,000 | — |
| 宇都宮市大通りオフィス店 | 宇都宮駅 徒歩9分 | ¥9,900 | ¥22,000 | — |
| 宇都宮市戸祭町オフィス店 | 宇都宮駅 車9分 | ¥9,900 | ¥22,000 | 電話番号のオプション記載あり |
この電話番号オプションは、当サイトが確認した範囲では戸祭町オフィスのページのみに記載があり、大通り・今泉オフィスのページでは同様の記載を見つけられませんでした。拠点によって案内内容が異なる可能性があるため、必要な場合は申し込み前に希望の拠点へ直接確認することをおすすめします。
宇都宮で登記するなら、他社と比べてどう？
結論: 「宇都宮の住所で法人登記できればよい」だけなら、初年度総額では全国型の他社のほうがはるかに安くなります。Leap8の法人登記込み初年度¥195,800に対し、登記対応の他社プランを初年度総額の安い順に並べると次のとおりです。
| サービス・プラン | 月額 | 初年度総額 | 拠点網 | 内容 |
|---|---|---|---|---|
| レゾナンス（郵便物月1回転送プラン） | ¥990 | ¥17,380 | 3都道府県 | 登記可・月1回の郵便転送（栃木県内に拠点なし） |
| GMOオフィスサポート（月1転送プラン） | ¥1,650 | ¥19,800 | 8都道府県 | 登記可・入会金0円・月1回の郵便転送（栃木県内に拠点なし） |
| Leap8（法人登記あり） | ¥9,900 | ¥195,800 | 栃木県 / 3拠点 | 宇都宮市内の実住所・登記可。法人登記オプション初回¥55,000を含む |
GMO・レゾナンスとも栃木県内に拠点はなく、Leap8のように宇都宮の実住所を借りられるわけではありません。全国どこでもよいので登記だけ安くしたい人には提携先のほうが初年度で安く、宇都宮の実在する住所・地場の対応を求める人にはLeap8が選択肢になる、という向き不向きの違いです。
※初年度総額＝月額×12＋初期費用＋構造化済みの年会費（＋Leap8は法人登記オプションの初回費用を加算）。各社の公式表示から当サイトが算出した目安で、郵送実費・オプションは含みません。全国の相場と見比べる場合はバーチャルオフィスの料金相場（登記可の中央値 ¥5,500）もどうぞ。
保証金は退会時に返ってきますか？
結論: 返ってきません。会員規約は、入会金・保証金を退会時に返金しないと明記しています。
入会金、保証金は入会手数料と管理維持費として、Leap8に生じる費用であり、預託金の性質はなく、メンバーの退会時に返金、清算等は行わないものとする
— 会員規約 第8条（2026年7月19日確認）
つまり「保証金」という名前ですが、実質は返ってこない初期費用です。一方で、契約期間や解約については、会員規約とよくある質問で書きぶりが異なります。
メンバー契約の有効期間は契約日よりその翌年同月の末日まで（１年間）
契約満了日の前月末日までに、メンバー契約を更新しない旨の意思表示を書面にて、Leap8に通知しなければならない
— 会員規約 第5条第1項・第2項（2026年7月19日確認）
解約の期間制限はございません。必要でなくなった場合にはご連絡下さい。
解約金や日割り計算などの清算はございません。
— よくある質問（2026年7月19日確認）
会員規約は1年契約と更新拒否の通知期限を定め、よくある質問は中途解約に違約金や日割り清算が無いことを述べているとも読めますが、この2つの関係を公式サイト上で明示的に説明した記載は見当たりませんでした。当サイトはどちらが優先されるかを断定しませんので、解約を検討する場合は事前にLeap8へ直接確認することをおすすめします。
口コミや評判はある？
結論: 各拠点のGoogleマップ上の口コミは、確認できた範囲では見当たりませんでした。今泉・大通り・戸祭町のいずれのオフィスについても、クチコミの付いたプロフィールが見当たりませんでした（2026年7月19日時点）。
有人受付を前面に出すタイプのバーチャルオフィスは口コミが多く、住所貸し中心の無人型は少ない傾向がありますが、口コミが少ないこと自体はサービスの良し悪しの判断材料にはなりません。判断は、上で確認した法人登記の初回コスト・拠点の違い・保証金の扱いという契約条件で行うのが確実です。
よくある質問
申し込みに審査はありますか？
あります。会員規約に「審査基準にLeap8が承認した場合に利用が開始できるものとする。なお、審査基準はLeap8の規定による」（第4条）とあります。よくある質問でも「事前に事業内容や業種業態がわかるようなものをご用意頂けますと、面談がスムーズに進みます」「審査の参考にさせて頂きますのでご了承願います」と案内されています。必要書類の具体的なリストや、審査に落ちる具体的な条件については、当サイトが確認した範囲では公式サイトに記載を見つけられませんでした。（会員規約・よくある質問 2026年7月19日確認）
届いた郵便物はどう受け取れますか？
よくある質問には「一般的な郵便物は、個別のポストのご利用を頂ければ大丈夫です」「弊社スタッフが代理でお預かりすることは、原則として致しません」と記載されています。料金表には月額の必須項目として「ポスト ￥4,000」「郵便物転送費 ￥4,000」が並んでおり、転送の具体的な頻度（週1回・月1回など）は当サイトが確認した範囲では記載を見つけられませんでした。（よくある質問・料金表 2026年7月19日確認）
支払い方法は何が使えますか？
よくある質問に「クレジットカード決済や口座引落しの手続きはしておりません」と記載されており、振込での支払いが前提とみられます。契約期間・年払い割引・支払い方法の詳細について、料金表ページ自体には具体的な記載がありませんでした。（よくある質問 2026年7月19日確認）
運営会社はどこですか？
会員規約に「名称：株式会社アルフォサポート」「所在地：栃木県宇都宮市戸祭町2638番12」と記載されています。各拠点ページ・トップページのフッターには「Copyright © 2026 ALFO SUPPORT Co., Ltd.」とあります。特定商取引法に基づく表記ページは、当サイトが確認した範囲では見当たりませんでした。（会員規約 2026年7月19日確認）
公式サイトで最新情報を確認する
申し込み前に確認したいのは、法人登記オプションの初回費用¥55,000（月額・初期費用とは別）と、公式料金表の「利用料・ポスト・郵便物転送費」の内訳（実質月額が当サイト掲載より高くなる可能性）、そして返金されない保証金です。