【全12拠点】fabbitのバーチャルオフィス一覧
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fabbit（ファビット）は株式会社TKPが運営するコワーキング／シェアオフィスで、住所を借りるバーチャルオフィスも提供しています。当サイトの掲載は東京都・福岡県・大阪府など6都道府県12拠点です。住所を借りる方法は全拠点共通の「アドレス会員プラン」（月¥33,000）で、住所利用・法人登記・郵便転送（週1回）が含まれますが、コワーキングの席やラウンジは利用できません。このページで料金の実態・契約条件・他社との比較を確認します。
fabbitのバーチャルオフィスについて
fabbit（ファビット）は、株式会社TKP（東証グロース・本社: 東京都新宿区）が運営するコワーキング／シェアオフィスで、住所を借りるバーチャルオフィスも提供しています。fabbit事業はTKPが承継しており、拠点は公式によると国内18ヶ所です。公式は「表示価格は税込」と明記しています。
当サイトが掲載する12拠点はすべて、コワーキングの「アドレス会員プラン」（月¥33,000）で住所を借りる形になります。住所利用・法人登記・郵便転送（週1回）が含まれますが、コワーキングの席やラウンジは利用できません（公式料金表に「コワーキング利用：不可」と明記）。会議室・セミナールームは会員価格の有料オプションとして別途利用できます。
掲載データ確認日 （掲載拠点の最新確認日）
住所を借りるといくら？
結論: fabbitの全12拠点は共通の「アドレス会員プラン」月¥33,000で住所を借ります。住所利用・法人登記・郵便転送（週1回）が含まれ、公式は「表示価格は税込」と明記しています。
ただしこのプランはコワーキングの席やラウンジを利用できません（公式料金表に「コワーキング利用：不可」と明記）。会議室・セミナールームは会員価格の有料オプションとして予約制で利用できます。
※出所: 公式バーチャルオフィスページ・各拠点ページ（2026年9月1日確認）。初期費用は当サイト掲載で¥33,000（拠点ページで「利用料1か月分」と案内される系統もあり要確認）。
住所利用だけなら高い？他社と比べると
結論: 「アドレス会員プラン」月¥33,000は、住所を借りるだけの用途で見ると全国相場の約6倍です。当サイトが継続確認している全国900拠点のデータベースでは、法人登記込みプランの月額中央値は¥5,500。アドレス会員はコワーキングの会員区分ですが席は使えないため、住所と郵便だけが目的なら費用は過剰になりがちです。
住所を借りて登記まで使う場合の月額と初年度総額を並べると、次のようになります。
| サービス・プラン | 月額（登記込み） | 初年度総額 | 拠点網 | 内容 |
|---|---|---|---|---|
| 京都朱雀スタジオ | ¥550 | ¥6,600 | 1都道府県 / 1拠点 | 住所利用・登記・郵便宅配の受取。京都の1拠点 |
| GMO 月1転送プラン | ¥1,650 | ¥19,800 | 8都道府県 / 22拠点 | 住所利用・登記・月1回の郵便転送。入会金0円 |
| fabbit アドレス会員 | ¥33,000 | ¥429,000 | 12拠点 | 住所利用・登記・郵便転送込み。コワーキング利用は不可 |
住所と郵便だけが目的なら、月¥1,650で月1回の転送まで含むGMO 月1転送プランのように、料金を公表していて安い他社が候補になります。fabbitが向くのは、fabbitのコワーキング会員プラン（別契約）も含めてfabbitを拠点にしたいときです。
※初年度総額＝初期費用＋構造化済みの年会費＋月額×12（各社の公式表示から当サイトが算出した目安・fabbitは税込明示）。fabbitの初期費用は当サイト掲載の¥33,000で算出しています（アドレス会員は拠点ページで「利用料1か月分」と案内される系統もあり、実額は各拠点で要確認）。相場の数値の出所は料金相場の統計ページと同じ集計です。
契約・解約・審査の条件は？
結論: 退会は3ヶ月前までの届出が必要で、支払った利用料金は返還されません。公式は「解約料0円」と案内していますが、会員規約の第8条は次のように記載しています。
利用者が支払った利用料金は、利用者の都合による退会又は除名もしくは当施設の廃止等如何なる事由によっても、返還しないものとします。
— 公式会員規約 第8条6項（2026年7月18日確認）
退会は「退会希望月の3ヶ月前まで」に所定の退会届の提出が必要です。住所登記に使った場合は、退去日までに本店所在地を別の場所へ変更登記し、1ヶ月以内に登記簿謄本を提出する義務があり、違反すると保証金の没収に加えて利用料金相当額の倍額を支払うとされています（住所登記利用時の保証金は利用料金の3ヶ月分）。審査はあり、公式は「3営業日から7営業日程度」で結果を連絡するとしています。
出所: 公式バーチャルオフィスページ・公式会員規約（2026年6月1日改定・2026年7月18日確認）。
口コミや評判はどう？向いている人は？
結論: Googleマップには各拠点にコワーキングやオフィス利用者の口コミがあり、評価は★4前後と高めです（各プロフィールの公開値・2026年7月18日確認）。ただし内容は施設の使い勝手についてのもので、住所を借りるバーチャルオフィスそのものの評価ではありません。実際に表示されていた声は次のようなものでした（fabbit銀座 ★4.2・公開画面の上位）。
いつもキレイで快適なオフィスです。受付スタッフの方が秀逸で、明るい挨拶はもちろん、掃除片付け、ちょっとしたことにも気持ちよく対応して頂き、感謝しています！
— Googleマップ「fabbit銀座」名和裕寿さん（4週間前の投稿・2026年7月18日確認）
外出先でウェブ会議にでたくて利用しました。管理の方が常駐されているので安心。
— Googleマップ「fabbit銀座」pokohillさん（1か月前の投稿・2026年7月18日確認）
いずれも受付対応や快適さ、コワーキングとしての使い勝手についての声で、住所利用や郵便転送そのものへの評価は表示された範囲にはありませんでした。口コミサイトのみん評では★2.8とサービス全般の評価が分かれますが、住所利用で選ぶなら、上で確認した料金と契約条件で判断するのが確実です。
- 向いている: 住所利用・法人登記・郵便転送だけをまとめて持ちたい方（コワーキングの席は利用できないため、席が要らない方向け）
- 向いていない→代替: ①コワーキングの席も使いたい（→fabbitの別契約「コワーキング会員プラン」、または他のコワーキングスペース） ②住所と郵便だけをさらに安く済ませたい（→月¥1,650のGMO 月1転送プランや月¥550の京都朱雀スタジオなど、住所利用で料金の安い提携各社／料金相場で比較） ③短期で使うかもしれない（退会は3ヶ月前の届出・利用料金は返金なし）
よくある質問
fabbitのバーチャルオフィスの料金はいくらですか？
全拠点共通で「アドレス会員プラン」月¥33,000です。住所利用・法人登記・郵便転送（週1回）が含まれますが、コワーキングの席やラウンジは利用できません。公式は「表示価格は税込」と明記しています。初期費用は当サイト掲載で¥33,000です（拠点ページでは「利用料1か月分」と案内される系統もあり、詳細は各拠点でご確認ください）。（公式各拠点ページ・バーチャルオフィスページ 2026年9月1日確認）
解約や審査の条件は？
会員規約では、退会は「退会希望月の3ヶ月前までに所定の退会届を提出」することで可能です。公式は「解約料0円」と案内していますが、支払った利用料金は返還されないと規約に明記されています。住所登記に使った場合は、退去日までに本店所在地を別の場所へ変更登記し、1ヶ月以内に登記簿謄本を提出する義務があり、違反すると保証金の没収に加えて利用料金相当額の倍額を支払うとされています。審査はあり、公式は「3営業日から7営業日程度で審査結果をご連絡」としています。（公式会員規約・ご契約の流れ 2026年7月18日確認）
コワーキングの席やラウンジは使えますか？
使えません。バーチャルオフィスの「アドレス会員プラン」は住所利用が目的のプランで、公式料金表に「コワーキング利用：不可」「相互利用：不可」と明記されています。会員規約でも入退室権限はレンタルオフィス・コワーキングの入居者に付与すると規定されており、バーチャルオフィス会員は当該条文の対象として明記されていません。席やラウンジを使いたい場合は、fabbitの別契約「コワーキング会員プラン」への加入が必要です。（公式各拠点ページ・会員規約 2026年9月1日確認）
公式サイトで最新情報を確認する
申し込み前に確認したいのは、コワーキングの席は利用できない（住所利用のみ）という点と、退会は3ヶ月前までの届出・利用料金は返金なしという契約条件です。